Jak wykazują analizy-nieruchomość prosto od dewelopera jest nawet 90 000 złotych droższa niż lokum z drugiej ręki! Do tej kwoty należy jeszcze dodać koszty urządzenia mieszkania-gdyż deweloperzy zwykle oddają swoim klientom lokale w stanie wymagającym wysokich nakładów finansowych. Z tego względu różnica cenowa między nowym, a używanym mieszkaniem, przemawia na korzyść tego drugiego. Szczególnie atrakcyjne pod względem cenowym mieszkania znajdziemy w Bydgoszczy. Wpisując w wyszukiwarkę Google frazę: „mieszkania Bydgoszcz” znajdziemy setki różnorodnych ofert.

Na rynku wtórnym średnia cena za lokum w Bydgoszczy wynosi 3800 złotych za metr kwadratowy. Standardowa cena za jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 32 metrów kwadratowych to około 120 000 złotych. Za lokum o metrażu około 50 metrów kwadratowych zapłacimy średnio 190 000 złotych. Z kolei lokal mieszkaniowy z 3 pomieszczeniami o powierzchni 65 metrów kwadratowych to koszt 250 000 złotych, a za mieszkanie 4 pokojowe (o powierzchni 88 metrów kwadratowych) zapłacimy tylko 315 000 złotych. Są to bardzo opłacalne stawki w porównaniu z cenami mieszkań Krakowa czy Wrocławia.

Również koszy wynajmu bydgoskich mieszkań z rynku wtórnego są korzystne cenowo. Średnia cena za wynajem metra kwadratowego lokum to 22 złote-kiedy w Warszawie zapłacimy niemal 50 złotych za jeden metr!

Jak wyglądają średnie ceny wynajmu mieszkań w Bydgoszczy? Za kawalerkę o powierzchni 33 metrów kwadratowych zapłacimy zwykle 850 złotych miesięcznie. Koszt wynajmu dwupokojowego mieszkania o metrażu 50 metrów kwadratowych wynosi 1100 złotych. Wynajmując 3 pokojowe lokum zyskamy najwięcej, gdyż za 70 metrowe mieszkanie zapłacimy za miesiąc średnio tylko 1500 złotych. Nieruchomości o bardzo dużym metrażu (100 metrów kwadratowych) kosztują miesięcznie najemców 1900 złotych. Bydgoszcz wypada niezwykle korzystnie na tle innych miast zarówno pod względem cen kupna jak i wynajmu nieruchomości z drugiej ręki.